AF-JOB

: 「管理会社は信用できない」と総会で怒る昭和世代の住民たち。板挟みの60代管理人が考える「対等な関係」と、信頼を取り戻すための小さな提案

2025/12/15 クレーム, マンション総会, 段差プレート, 管理人, 管理会社変更

本日は、私が勤務するマンションの「管理組合総会」でした。年に一度の決戦の日（笑）。案の定、過去の経緯や積もり積もった不満から、厳しいご意見が飛び出しました。「今の管理会社は信用できない！」高齢の ...

マンション管理の現場と本音

: 「ぷらら光」が終了？サービス停止の前にやるべき「損しない乗り換え手順」と、難民にならないための警告

2025/12/13 ぷらら光, ドコモ光, 乗り換え, 時事ネタ

「えっ？うちで使ってる『ぷらら光』が終わるの！？」最近、このようなニュースを耳にして不安になっている方も多いのではないでしょうか。「ぷらら光」などを提供するNTTドコモグループのプロバイダ事業が再 ...

ドコモ経済圏完全攻略通信費の断捨離＆AI時代のネット環境

: 「マンションの無料ネットが遅い！」と管理人に怒鳴られても困ります。夜に回線が詰まる“物理的な理由”と、唯一の解決策

2025/12/13 VDSL, ドコモ光, ネット遅い, マンション

「おい管理人！夜になるとネットが全然繋がらないぞ！なんとかしろ！」マンションの管理人室には、定期的にこのようなクレームが舞い込みます。在宅ワークや動画視聴が増えた昨今、特にこの手の相談（お叱り） ...

ドコモ経済圏完全攻略通信費の断捨離＆AI時代のネット環境

: ドコモ光「ChatGPTが重い…」AI時代にポケットWiFiが“時代遅れ”になる理由と、私が光回線に戻ったワケドコモ光

2025/12/13 AI, ネット遅い, ポケットWiFi, 光回線, 限界

「AIに質問を投げても、カーソルが点滅したまま動かない…」「画像生成のボタンを押してから、いつまで経っても終わらない…」最近、自宅でPC作業をしていて、こんなストレスを感じることはありませんか？そ ...

通信費の断捨離＆AI時代のネット環境

: ADOAir20が似合う人はこんな人！通勤やアウトドアで映える理由

2025/12/13 ADO Air 20, デザイン性, ベルトドライブ, 汚れない

結論から言います。もしあなたが「服を汚したくない」「スマートに移動したい」と考えているなら、ADO Air 20が似合う人であることは間違いありません。面倒なチェーンの油汚れやサビから解放され、ス ...

E-BIKE

: イタチ駆除の費用相場は？管理人が教える「格安業者」の罠と正しい見積もりの見方

2025/12/11 イタチ, 害獣駆除, 悪徳業者, 見積もり

天井裏の騒音や悪臭に悩み、いざ業者を探そうと思ったとき、一番気になるのはやっぱり「お金（費用）」のことですよね。「業者に頼むと、数十万円も請求されるんじゃないか…」「ネット広告で見る『数千円〜』っ ...

害獣駆除

: 天井裏でドタバタ走り回る音の正体は？イタチ・ハクビシン・ネズミの足音を聞き分ける方法

2025/12/11 イタチ, ネズミ, ハクビシン, 天井裏の音, 害獣駆除

夜になると天井裏から聞こえる「ドタバタ」「カリカリ」という不気味な物音…。「泥棒？それとも動物？」と気になって、眠れない夜を過ごしていませんか？その正体、十中八九「害獣」です。▼　▼　▼　▼ 【 ...

害獣駆除

: 【現実】「カゴなし」こそが美学。おっさんのスマートな荷物の運び方と、ADO電動自転車のある生活。

2025/12/9 ADO, カゴなし, ライフスタイル, リュック, 電動自転車買い物

「クロスバイクやE-BIKEはカッコいい。でも、スーパーの買い物はどうするんだ？」「大根やネギを買って、片手運転で帰るわけにもいかないし…」奥さんからは「カゴがない自転車なんて不便でしょ？」と言わ ...

E-BIKE

: 【通勤】満員電車を卒業。「汗だく」にならずスーツで涼しい顔して出社する、大人の移動革命。

2025/12/9 40代, ADO, スーツ, 汗対策, 自転車通勤

毎朝、ホームに溢れる人、人、人。ぎゅうぎゅう詰めの満員電車に揺られ、会社に着く頃にはすでにクタクタ…。そう考えたことは何度もあるはずだ。しかし、40代・50代の私たちには、学生時代のような「若さ ...

E-BIKE

: 【休日】ADO Air ならつい遠出に！コンビニまでのつもりが気づけば隣町のカフェにいた！おっさんの「ちょい乗り」を格上げするADOという選択

2025/12/9 40代, ADO, ちょい乗り, 街乗り, 電動アシスト自転車

コンビニまでは歩いて５分程度。歩くには少しダルいし、かといって車を出すほどの距離でもない。こんな時、かつての相棒だったロードバイクやクロスバイクを引っ張り出すのは、正直「億劫」だ。「ビンディングシ ...

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現役マンション管理人が現場の裏話を交えて、私が抱える問題を解決するために集めた情報を掲載しています。あなたの役にも立つと思ってブログにしました^^！

害獣から家を守る！

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